上交所总经理蔡建春：加快保障性租赁住房REITs常态化发行

12月8日的“首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会”上，上海证券交易所党委副书记、总经理蔡建春表示，公募REITs是基础设施投融资领域的重大创新。公募REITs对于拓宽社会投资渠道、降低政府及企业投资负债率具有重要意义。应优先支持综合交通、物流枢纽等重点领域项目，重点支持十四五规划102项重大工程。要建设与我国经济体量匹配的REITs市场。我国有百万亿级别的基础设施资产存量水平，预计未来REITs市场在万亿元以上，潜力巨大。应加快建立多层次市场，加快保障性租赁住房REITs常态化发行，鼓励优质房地产企业依托仓储物流等项目发行基础设施REITs，鼓励新能源新基建行业发行REITs产品。蔡建春认为，完善的规则体系是市场建设的基本保障。中长期来看，应加快推动专门立法，稳步增强市场广度深度，推动REITs市场高质量发展。